ANÁLISIS DE IMPACTO DEL PRESUPUESTO DE GASTOS MAL ELABORADOS EN UN CONDOMINIO BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

Abstract

El Condominio Torres del Norte, Torre a de la Ciudad de Guayaquil, cuenta con un administrador que es la persona encargada de realizar el presupuesto de gastos anuales que sirve para el pago de sueldos, mantenimiento, reparación y mejoras que son necesarios para el edificio, esto con la finalidad de que la propiedad se encuentre en buen estado. El actual presupuesto no está diseñado para cubrir necesidades emergentes ni tampoco para la compra de nuevos equipos que reemplazaran los actuales ya que estos se van determinando a consecuencia del tiempo y uso. El diseño actual solo considera los gastos corrientes o fijos como sueldos, servicios básicos, etc. Y ciertas reparaciones que históricamente se hacen todos los años. Se revisó bibliografía especializada en relación a que es administrar y presupuesto entre los principales conceptos. El enfoque de esta investigación es cuantitativo, de diseño no experimental, de tipo descriptivo y de campo. Como herramienta de investigación se utilizó el cuestionario o encuesta, que tuvo como objetivo principal determinar las causas por los cuales el presupuesto de gastos operacionales no contempla la totalidad de los rubros necesarios para la gestión de la administración, los resultados fueron representados con cuadros y gráficos estadísticos. Los beneficiarios de la presente investigación serán los copropietarios del condominio.